听怀琛说，许应山也打算在这边买个院子，已经跟青梅胡同一家接触了两次了。

海子边的那个两进四合院还没卖出去，柳侠让怀琛帮忙又去问过一次，那家人价码咬的依然很死，柳侠如果要买它，现在手里的钱不够，差五十万。

可那个地段太好了，一夕之间出手的可能性很大。

那个四合院虽然没有52号宽敞，也不差很多，家里几个小家伙以后来京都上学，住那里最合适不过。

柳侠回家时探过小莘和小雲、小雷的话，三个小家伙都表示，如果有选择，星期天他们肯定去老杨树胡同住，而不是京都繁华闹市的套房。

至于铺面，柳侠发现，京都最近两年临街铺面的涨幅远远高于商品住宅，出租铺面的前景非常好。

猫儿的身体肯定以后都不能过度劳累的，有几间地段好点的铺面，柳侠觉得就是自己老了不能挣钱了，也能安心一点。

柳侠算计得太专心，以至于馍在嘴边放了老半天也不见吃，黒德清把手在他眼前晃悠：“哎哎哎，回魂了。”

柳侠一个激灵坐好，不好意思地冲众人笑了一下，干脆把自己的想法说出来，请大家帮他出主意。

程新庭最近也在合计买房子的事，肯定对房屋行情也比较了解。

黒德清一听柳侠还在惦记海子的那个四合院，立马就叫了起来：“至于嘛，就一百多万，七儿，说吧，缺多少，包给六哥了。”

江帆虽然已经和柳家人非常熟了，但他知道自己租户的客人这种身份，在主人家面前一直话不多，今天却谨慎地开了口：“我觉得还是买铺子，升值可能性大，因为楼层可以向空中发展，住宅可以无限增加，临街的铺子却是有限的，想买要趁早。”

杨柳说：“买海子那个四合院，地段好，院子大，漂亮，以后我们家阳阳来京都上大学，也可以去那里借住。”

黒德清说：“咱们家的院子不漂亮？”他指的是盛世京华的别墅。

杨柳说：“两码事，老宅子住的年头多了，有灵气，养小孩好。”

柳侠环视一周：“有这种说法？”

杨柳信誓旦旦：“当然。”

柳侠又看程新庭和江帆。

江帆点头：“是有这样的说法，人不如新，衣不如旧嘛，宅子等于是整个家庭的衣服……呃——”他忽然停下，看了看程新庭。

程新庭低眉喝粥。

江帆脸涨的有点红：“我，我不是那个意思，那个，这是句老话，不是……不是我说的。”

柳侠一拍桌子：“买四合院。”

乖猫回来，肯定要在市中心最好的地方上班，那个院子正好让他午休用。

柳侠手里有好几个已经签了合同的工程，他心里有了底气，爽快地决定接受黒德清的资助。

决定了就马上行动，是柳侠一贯的作风，他决定今天中午不陪土豪们购房了，自己买房子去。

有了黒云清顶缸，黒德清也不肯给自个儿找罪受了，他借口黑阳阳闹着要去儿童游乐场，陪着柳侠去了海子。

海子这边的胡同和京都很多老胡同一样，当初没什么规划，很多宅子的第一任主人当初都是自己怎么方便怎么来，没有整体意识，里面的小胡同九曲十八弯，迷宫似的，好多地方看着是死胡同，其实到了跟前，柳暗花明又一村，颇有点曲径通幽的乐趣。

不过，这是对喜欢这里的柳侠来说的，许多长年住在这里的人烦透了这种狭窄逼仄的小路，何况小路边还经常有鸡笼兔舍和各种没用的建筑残留物，下里巴人的气息挥之不去。

和新兴的现代化社区相比，这里杂乱拥挤，没有暖气和周到的物业，表面看起来惬意悠闲，生活在其中的人却觉得处处都不方便，年轻人都想从这里逃出去，住进宽敞明亮、不出屋门就能搞定一日生活所有环节的商品住宅楼。

不过，这里是京都最繁华的地段之一，所以临街的房子很受欢迎，柳侠看上的那个四合院之所以一直没人买，是因为它在胡同深处，开发出商业价值的可能性微乎其微。

即便这样，白胡子老头的报价也还是比四年前提了十万，少一分免谈。

柳侠的缺口成了六十万，他觉得这个院子卖不出去的最大原因不是要价太贵，而是主人太讨人嫌，犟驴一头。

黒德清说：“买，惦记了好几年，证明你跟这房子有缘分。”

杨柳说：“就是，不差那十万块。”

柳侠看了看东厢房头上绿莹莹的葡萄架，又看了看二门边那棵合抱粗、冠如亭盖的大树，穿着白色公主裙的黑阳阳在西厢房前一棵开满了花的石榴树下小仙女一般，蹦着对黒德清杨柳招手：“爸爸妈妈，看，多漂亮。”

柳侠一跺脚：“买。”

给乖猫试管个龙凤胎，大门一关，宝贝们随便玩，不用像在大街上似的，一眼看不见就能把大人给吓丢了魂儿。

白胡子倔老头没想到这波买房的这么干脆，有点傻眼，瞪了柳侠半天才想起来给孩子打电话。

回来的是老头儿的孙子，叫何宝林，一个三十岁左右、和老头儿一样满脸不讨喜的青年，他居然还记得柳侠，连柳侠当初和他父亲讨价还价的一些细节都能说出来。

柳侠还价的希望彻底破灭，认真地和何宝林商量办手续的事。

何宝林要求柳侠先付一半的钱，然后还要等三个月后才能把院子腾出来，因为他得把自己现在的房子进行简单的改造后，才能把老头儿接过去。

柳侠对这个条件有点不放心，因为怀琛现在王府街那个院子，当初说好一个月左右腾地方的，结果等了一年多。

何家老爷子从柳侠答应了他的报价后就一直黑着个脸，看起来他根本不想卖房子。

柳侠看到这情况，想着如果到时候老头儿死活不肯走，就凭他的年纪，自己也不可能把他给抬出去扔街上。

柳侠直接把自己的担心给说出来了，何宝林跟柳侠再三保证绝对不可能，可柳侠就是不信，何宝林看来是真心想卖房子，他让柳侠在家里等着，自己跑出去找居委会的人来帮他作证。

京都居委会大妈的责任心全国人民都知道，何宝林出去了没多长时间，就带着两个大妈回来了，大妈以自己的人格和职业荣誉保证，何老爷子虽然脸难看了点，人品却还成，不是喜欢耍赖的主，万一到时候老头儿真耍赖不走，她们负责把人给抬出去。

何老头儿被俩大妈气得躺在廊檐下的躺椅上喘粗气。

正在假期中，过户手续不能办理，柳侠和何宝林写了个书面协议，协议最后一条是，如果柳侠反悔不买了，需要给何宝林十万块钱违约金；如果何宝林反悔不卖了或者一女许二男，柳侠可凭此协议去告他，要求他支付二十万块的违约金。

柳侠觉得何宝林跟这老宅子有仇。